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Edificio residencial en Calle Barcience 4, Fuensalida
150.000 €
MG VENDE EN EXCLUSIVA este fantástico EDIFICIO para la CONSTRUCCIÓN FINAL DE DOS VIVIENDAS
El edificio se ubica en el centro de la localidad de Fuensalida (Toledo) y se vende del siguiente modo:
- Edificio de dos plantas, construido al 50% aproximadamente.
- Con Proyecto, de 2025, actualizado, para 2 viviendas de 125 m2, aproximadamente, cada una (incluido en el precio)
- Licencia de Obras del Ayuntamiento de Fuensalida, vigente (incluida en el precio)
El presente proyecto contempla la construcción de un edificio residencial compuesto por
dos viviendas unifamiliares superpuestas, con un único acceso común desde la vía
pública, existente en el proyecto original. Esta solución permite optimizar la superficie
edificable, reduciendo al mínimo los espacios compartidos.
Proyecto PARA TERMINAR DE CONSTRUIR:
- PLANTA BAJA – VIVIENDA 1:
Salón, cocina con lavadero, dos baños, cuatro dormitorios y un patio (11m2).
Superficie construida de 130 m2
- PLANTA PRIMERA – VIVIENDA 2:
Salón, cocina con lavadero, dos baños, cuatro dormitorios y terraza (3m2).
Superficie construida de 125 m2
Fuensalida es una población que ha experimentado una alta demanda de vivienda en los últimos años, y situada en una ubicación privilegiada, a 45 minutos de Madrid capital, 25 minutos de ciudades como Móstoles, o a sólo 20 minutos de Toledo capital. Cuenta con todos los servicios, desde Urgencias 24 horas, Centro Médico, Instituto ESO, Colegios Públicos y concertados, así como las principales marcas de Supermercados.
- 255m²
Nave en Pérez Galdós 30, Fuensalida
115.000 €
Ref. NVHMR001-EX001
Nave Industrial en Fuensalida, con 527 m2 construidos según Catastro, en planta de 507 m2 por medición topográfica. Nave para rehabilitar, reconstruir, o utilizar como Terreno o Solar para darle un uso de construcción diferente. Vivienda, locales, etc.. . **
Actualmente cuenta con dos entradas, y dos estancias separadas para uso agrícola y almacenes. Dispone de salida a dos calles, con unos 40 ó 50 metros de fachada exterior a la calle, en esquina, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento en la localidad.
Gestión MG Inmobiliaria vende, en exclusiva, esta fabulosa finca en Fuensalida, en una ubicación excelente, y que puede tener un uso futuro para diversos fines, desde la rehabilitación como Nave Industrial, Locales Comerciales, incluso, previa consulta de la normativa aplicable, como Viviendas.
Llame, e infórmese, o realice una visita con nosotros al inmueble.
¡No deje pasar esta fantástica oportunidad de inversión!
** El uso del suelo dependerá de la normativa municipal vigente.
- 527m²
Local en Calle Juan Segura 19, Gerindote
64.000 €
MG GESTIÓN INMOBILIARIA TOLEDO VENDE EN EXCLUSIVA Y SIN COBRAR COMISIONES AL COMPRADOR este fantástico LOCAL COMERCIAL
(APTO PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA, a consultar con el Ayuntamiento local)
El local comercial cuenta con 67 m2 construidos, con un espacio diáfano con ventanal al exterior, entrada independiente del resto de comunidad de vecinos, a pie de calle, en planta baja, y con la posibilidad de USO COMERCIAL O NEGOCIO, así como, el cambio de USO COMO VIVIENDA, realizando proyecto para ello.
USO COMERCIAL:
- Fachada al exterior
- Pie de calle
- Amplio espacio diáfano de 67 m2
- Baños/Aseos construidos
- Listo para entrar al negocio
- Líneas de Red, internet, preparadas para oficina
USO RESIDENCIAL:
- Apto para cambio de uso a vivienda, previo proyecto en Ayuntamiento local
- Posibilidad de tener salón, cocina americana, baño, aseo y dos dormitorios
- Entrada independiente del resto de vecinos del edificio
¡No lo dude más, para INVERTIR o VIVIR, este inmueble es su oportunidad!
Llame ya a MG Gestión para concertar una visita presencial, o realice el TOUR VIRTUAL en el enlace de este mismo anuncio.
- 67m²
Nave en Calle Cuerva 1, Galvez
220.000 €
MG Gestión Inmobiliaria Toledo, VENDE EN EXCLUSIVA, y SIN COBRAR COMISIONES AL COMPRADOR, esta fantástica NAVE de 609 m2, CON PARCELA en GALVEZ (Toledo)
Posibilidad de adquirir la Nave COMPLETAMENTE EQUIPADA por 250.000 euros. El equipamiento lo detallamos al final de este anuncio.
La nave se vende en perfecto estado de uso, con 609 m2 construidos, en parcela de más de 2.200 m2, con las siguientes características:
- ESCAPARATES A PIE DE CALLE
- ZONA DE NAVE AMPLIA EN PERFECTO ESTADO
- BAÑOS Y DEPENDENCIAS PARA OFICINAS
- ALMACÉN TRASERO
- PARCELA DELIMITADA DE OBRA, CON CIERRES, MUROS, ETC.. .
El precio del inmueble es de 220.000 euros
OPCIÓN EQUIPADA TOTALMENTE PARA TALLER MECÁNICO Y PINTURA
Precio 250.000 euros, con el siguiente equipamiento incluido:
- Elevador cuatro columnas
- Elevador dúplex de 5.000 kilos y 2.500 kilos, marca RAVAGLIOLI
- Máquina de equilibrado de ruedas
- Máquina desmontadora de ruedas RAVAGLIOLI
- Piedra de esmeril
- Bancos de trabajo equipados, estanterías equipadas, plomos, lámparas, graperio, bridas, abrazaderas, etc.
- Extintores revisados a la fecha
- Utillaje de diversos
- Compresor de 10Kw, marca INGERSOLL RAND
- Cabina de pintura con secado de horno marca SAICO
- Máquina de soldar con hilo, marca VESTA 2001
- Dos estira carrocerías hidráulicas, marca VULVO
- Máquina reguladora de faros
- Pluma para mecánica
- Mesa elevadora 500 kilos para mecánica
- Prensa de 30 toneladas
- Cargador de baterías
- Dos carros de herramientas varias
- Elevador de dos columnas
- Gato hidráulico y complementos para carrocerías
- Bidón recoge-aceites con absorción
- Máquina de carga y descarga de aire acondicionado actualizada
- Máquina con aspiración de lijar, marca FESTOOL
- Elevador móvil 2.500 kilos
NO LO DUDE MÁS Y LLAME YA A MG GESTIÓN para adquirir esta fantástica nave, sin equipar, o equipada para su negocio.
Precios negociables. Se aceptan ofertas formales.
- 609m²
Casa/Chalet independiente en Avenida De La Rosa 22, Argés
378.900 €
FANTÁSTICO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA Y JARDÍN EN ARGÉS
MG Gestión Inmobiliaria Toledo VENDE EN EXCLUSIVA Y SIN COBRAR COMISIÓN NI HONORARIOS AL COMPRADOR esta propiedad única en Argés, a sólo unos minutos de Toledo, y del parque temático PUY DU FOU ESPAÑA.
Características principales:
- Chalet independiente de 451 m2 construidos, con Piscina y Jardín
- Parcela de terreno de 882 m2, con árboles frutales y zona ajardinada
- Pozo de sondeo, y pozo natural tradicional
- Distribuido en 3 plantas, con escalera independiente para acceso a cada una de ellas
- Planta baja con recibidor, salón-comedor, baño completo, dormitorio principal, cocina equipada, chimenea, y puerta de acceso a jardín y plazas de garaje.
- Planta primera con porche-terraza, recibidor, escalera de acceso a resto de plantas del inmueble, escalera de acceso a fachada principal, jardín y piscina, salón-comedor, cocina amplia y luminosa con balcón exterior, tres dormitorios completos y baño completo.
- Planta buhardilla, con dormitorio-sala de estar, zona acristalada exterior, escalera de acceso a resto de plantas, baño completo, cocina funcional, y dormitorio principal.
- Piscina de grandes dimensiones, con ducha exterior, depuradora con cuarto de control accesible a pie, porcelánicos modernos de alta calidad, y sistema de cubierta en invierno.
- Jardín en parcela de 882 m2, con emparrado de uvas, y diversos árboles frutales, plantas de jardín, fuente exterior, pozo de sondeo, pozo tradicional (ambos funcionales), zona de aparcamiento exterior y garaje interior para 3 vehículos.
NO LO DUDE, y agende una visita con MG Gestión para conocer esta propiedad ÚNICA en Argés, a unos minutos de Toledo, con excelente comunicación por autovía con Madrid, y a unos minutos del parque temático PUY DU FOU ESPAÑA.
Llame ya, y no pierda la oportunidad de adquirir este chalet excepcional.
- 6 Dorm
- 3 Baños
- 451m²
Local en Calle Beato Juan de Ávila 7, Fuensalida
300.000 €
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - LOCAL COMERCIAL, funcionando y equipado, con 35 m2 de fachada, dos entradas, en esquina y a tres calles, con 196 m2 construidos, y que podría dividirse en dos locales de ser necesario por su excelente distribución y su ubicación en tres calles de la manzana.
MG GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA y SIN COBRAR COMISIÓN AL COMPRADOR este LOCAL COMERCIAL ÚNICO en Fuensalida, equipado y funcionando en el sector de la hostelería, o bien, como inversión a futuro.
El local comercial se ubica en la ZONA MÁS COMERCIAL de Fuensalida, y cerca de TODOS LOS SERVICIOS PRINCIPALES:
- Centro de Salud y Urgencias.
- Paseo y parques municipales.
- Zona especializada en hostelería y comercio.
- Colegio público e Institutos de ESO.
- Cercano a PARADA DE AUTOBUS A MADRID Y TOLEDO, Cuartel de Guardia Civil, Parkings Públicos, Supermercados Dia o Mercocash, Farmacias, Clínicas Dentales, y todo el resto de servicios ciudadanos.
Cuenta con 196 m2 construidos, divididos en varias estancias, con las siguientes características:
- TOTALMENTE EQUIPADO PARA CAFETERÍA, CON COCINA EN FUNCIONAMIENTO.
- Más de 35 metros de fachada, y hasta 7 escaparates a 3 calles, si se desean habilitar, incluso en 2 locales independientes.
- Junto a un Paseo Municipal, con posibilidad de explotación de negocio de TERRAZA.
- Equipamiento en perfecto estado, zona de cafetería, cocina equipada profesional, baños habilitados y en funcionamiento, almacén, habitaciones, salón anexo y entrada adicional a la entrada principal.
- Climatizado por aparatos de techo, frío y calor, funcionando perfectamente en todas las estancias
- Se ubica en Fuensalida, a sólo 25 minutos de Móstoles y A SOLO 45 MINUTOS DE MADRID CAPITAL, con conexión por autobuses de servicio público, y en coche a través de la A5.
NO LO DUDE MÁS, Y VENGA A VISITAR PERSONALMENTE ESTE FANTÁSTICO LOCAL EN FUENSALIDA. ¡Llame ya a MG Gestión Inmobiliaria Toledo, y agende su cita!
- 196m²
Terreno / Urbano (solar) en Calle San José Obrero 15, Fuensalida
850.000 €
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR CONJUNTO RESIDENCIAL EN FUENSALIDA
MG Gestión Inmobiliaria Toledo VENDE EN EXCLUSIVA Y SIN COBRAR HONORARIOS AL FUTURO COMPRADOR este fantástico SUELO URBANO en la localidad de Fuensalida.
El terreno urbano tiene las siguientes características principales:
- Superficie total: 5.945 m2
- Salida a dos calles (con fachadas aproximadas de 50 m2, y 36 m2, respectivamente)
- Permitida la construcción de locales comerciales en planta baja + viviendas en 2 plantas adicionales, en 2 bloques diferentes, con salida a cada una de las calles.
- Posibilidad de ocupación del 100% del terreno, con una superficie máxima edificable de 2.154 m2 por planta.
- Construcción permitida de 3 plantas (planta baja + 2 alturas), por tanto, se podría construir un total de 2.154 m2 para locales comerciales, 4.290 m2 para viviendas en 2 plantas y 2 bloques de viviendas, y los 3.791 m2 restantes, en planta baja, aprovechable para locales interiores, garajes, trasteros, y en planta primera, servicios y zonas comunes, piscinas, parques y otros servicios (si se construye esa planta).
- Edificio 1 construible en fachada a calle principal de 942 m2 de planta, y edificio 2 construible en fachada a calle trasera de 1203 m2
La ubicación de Fuensalida es excelente:
- A sólo 25 minutos de Móstoles por A-5, menos de 50 minutos del centro de Madrid capital, y a unos 20 minutos de Toledo capital, o la Estación de AVE Toledo-Madrid.
- Localidad con todos los servicios, tanto públicos como privados, para obtener una alta calidad de vida, como son: Centro Médico de Atención Primaria, Urgencias 24h de atención continuada, Farmacias en todos los puntos de la localidad, Estaciones de Servicio de combustible (Repsol, estaciones LowCost, etc.), Supermercados (Mercadona, Ahorramas, Dia, etc.), servicios municipales de Centro de Día, Casa de Cultura, Piscina Municipal, Pabellón polideportivo cubierto (y pistas de tenis, fútbol, padel, etc.), Linea de Autobuses a Madrid capital y Toledo capital, con paradas y dársena de autobuses (abono Comunidad de Madrid), Polígono Industrial, y mucho más servicios.
Un mercado de vivienda en alza:
- Según los medios de prensa especializados en el sector, Fuensalida, es el primer pueblo de la provincia de Toledo en cuánto a aumento del precio de venta de la vivienda, incluso, en medios de reputación con Infobae se publicaba este dato: "El coste medio de las casas de segunda mano sube en el 82% de los pueblos españoles, con Fuensalida liderando las remontadas al alcanzar el 98,2% en los últimos 12 meses".
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN PARA CONSTRUCTORAS Y PROMOTORAS
Llame ya a MG Gestión Inmobiliaria y no deje escapar este fantástico proyecto de futuro.
- 5.945m²
- Terreno / Urbano (solar)
